时局变幻，数房企智慧，还需看雅居乐陈卓林行稳致远之道

北宋文学家苏辙在《新论中》说到“欲筑室者，先治其基”，想要建造好的房屋，首先要打好它的地基，企业发展也是如此，只有“固本强基”才能“行稳致远”。雅居乐主席陈卓林深谙其道。作为一家成立了27年的老牌房企，稳健的发展步调给雅居乐带来了耀眼当下和无限未来。在房地产行业由“黄金时代”进入“白银时代”的市场背景下，陈卓林凭借“量入为出”的稳健经营理念，让雅居乐继去年跨越千亿门槛后，2019年雅居乐销售金额达1185.1亿元。不仅如此，在规模攀升之余，雅居乐各项财务指标持续优化。

今年以来，雅居乐股价累计涨幅已超过30%，各大投行机构纷纷上调公司股价目标，重申“买入”评级。在2019 · 第一财经中国上市房企价值榜中，雅居乐于H股上市房企运营能力榜和资本市场表现榜中均位居行业TOP10行列。从另一维度看，总资产规模也是衡量企业实力的重要指标。总资产大小不能直接反映盈利能力，但可衡量企业的担保能力。截至2019年6月30日，雅居乐集团总资产规模超过2500亿元，稳健助力集团多元发展。

2019年的房地产市场高速增长已不再。各城市的调控政策加上融资供给端收紧，让许多房地产企业叫苦不迭。根据相关数据显示，2019年中174家上市房企总有息负债比年初增加10.69%至76654亿元。可见在如此严峻的环境中，雅居乐的增长数据是多么的难能可贵。这不得不说雅居乐主席陈卓林的远见智慧，仔细审视雅居乐未来的成长性，优质充沛土储和多元业务格局将是集团前行路上的砝码。目前，雅居乐集团已经形成了“以地产为主，多元业务并行”的营运模式，地产、雅生活、环保、教育、建设、房管、资本投资和商业管理八大产业集团并行的格局，让雅居乐在市场竞争中又多了一份底气。

贴合群众实际需求，有效整合现有资源，陈卓林选择了最稳健的市场打法。当前房地产市场的发展模式和过去相比已有了很大的转变，现在的房地产市场已进入到专业化、精细化运作的阶段，更加强调产品、品牌和创新。

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