窝趣公寓：让长租公寓回归本质，让品牌增值回馈初心

作者: 企业信息   

9月12日,住房租赁行业发展论坛暨陕西省房地产商会住房租赁专业委员会成立大会上,窝趣作为陕西省房地产商会住房租赁专业委员会副主任委员单位出席了本次大会。在现场,窝趣公寓创始人&品牌VP杨稷畅谈了品牌增值的未来发展之路和长租公寓跨界IP与创新发展。

品牌增值的两条路径:品牌溢价与增值空间

杨稷谈到,随着竞争加剧,物业成本的上升,如何给公寓品牌带来更高的溢价与增值空间,成为每个品牌公寓必须面对的问题。窝趣依托于铂涛集团的品牌先行理念,从创建初期就很重视品牌价值的创建和塑造,窝趣为毕业3-5年的都市青年提供一种新享乐的生活方式,他们注重生活的品质和乐趣,愿意为更好的生活体验支付更高的价格。窝趣持续的通过精细化的运营让他们去感受这种价值,不断提高品牌的溢价能力。

除了提高品牌溢价外,窝趣还紧密围绕租客在公寓里的其他生活需求带来新的增值空间,如房间清洁、搬家、出租家电、维修、无人便利店等这些常态性的延伸服务。还有围绕他们个性化的感性需求来创造增值空间,如房间软装服务和付费社群活动等,不断挖掘公寓住客在租住生活中的增值空间为加速投资回报带来了不小的贡献。

品牌跨界IP:价值观和文化的相近

除此之外,说到品牌,窝趣在品牌IP上也有独到的理解,其IP “趣味实验室”曾与网易春风进行了跨界品牌合作,解读年轻人对“性+品质生活+乐趣”这个私密话题的讨论,并用音频来挖掘年轻人在这方面的故事,获得了部分年轻人对窝趣品牌价值和文化认同。窝趣对于IP的终极目标是追求价值和文化的认同。

窝趣认为IP不是简单将品牌拟人化、符号化或故事化,品牌IP是直接讲品牌的一个价值观、一种人格。如果一个品牌没有核心价值观,就比较难持续有效的进行品牌IP化。品牌跨界IP需要在跨界中需要寻找价值观和文化相近的品牌。比如窝趣的价值主张是新享乐主义。希望通过有趣的方式来解读年轻人的新享乐生活,能成功合作,也是网易春风基于双方品牌在价值观和文化上的相近性。未来创新发展上,窝趣会尝试把部分合作的内容进行商品化。

2018年窝趣举办了全国巡回分享会,分享其全链条运营体系。陕西省房地产商会住房租赁专业委员会的成立标志着陕西省住房租赁工作在规模化、规范化、专业化的道路上迈上了重要的一步,窝趣作为副主任委员单位,更是与委员会一起共同促进行业的发展,赋能行业。

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