打着爱孩子的名义用子女名字购房？直接亏了十几万！
【摘要】尽量不要用子女的名字购房，虽然现在看上去是为了他们好，但今后的路还很长，当心好心办坏事，给自己和孩子造成更大的困扰。
金评媒（https://www.jpm.cn）编者按：尽量不要用子女的名字购房，虽然现在看上去是为了他们好，但今后的路还很长，当心好心办坏事，给自己和孩子造成更大的困扰。
每个人爱孩子的方式不同，其中不少父母因为爱孩子选择用子女的名字购房，这样省去了过户等麻烦事的同时也给孩子今后的生活提供了一份经济保障，所以好多家庭的孩子虽然还未成年，却已是一套房子的户主了，父母早早的把子女的名字写在了房产证上，上海的王女士就是这样。她经营着一家公司，趁现在生意好就用儿子的名字买了一套别墅，想着万一以后公司经营不善还能留条后路，再有就是可以坐等房子增值，没准到时可以变现一大笔财产。这样做固然有好的一面却也暗藏了诸多隐患，对此大家还是应及早知晓，否则将后患无穷。
首先，孩子成年以后买房将面临诸多困难。父母现在为子女买房相当于他们已经有了自己的房产，当他们成年之后想再次购买房子时，按照现在的限购政策来看，每个人名下只能有一套房产，那他们很有可能因此失去买房资格，即使有些地方允许购买二套房，首付款也会相应提高，贷款利率也会上调。与之相比较，名下没有房产的子女首次购房可以享受到更加优惠的购房政策，这样看来现在为孩子购房是不是不太划算呢！
其次，如果夫妻双方离婚将带来更大的隐患。当初在为子女买房时夫妻双方肯定是都拿了钱的，不过最后在分财产时房子却不一定有自己的份。按照规定，夫妻离婚时如果孩子还未成年，那么拥有孩子抚养权的一方就会和孩子共有这套房子，这对于另一方来说确实不太公平。
最后，如果夫妻双方想将房子抵押或者出售的话会更麻烦。因为孩子是房子的所有者，所以无论如何都需要经过子女的同意才能处置房产，同时要保证出售或抵押房产的全部资金都要用于对未成年子女的抚养，要保障未成年人的利益。期间要是子女对此提出异议不同意出售，那即便使他们的父母也没有办法。
此外还有一个问题不得不说，那就是万一子女在结婚后比配偶先离世，那根据相关法律规定其配偶、父母和孩子同为第一顺序继承人享有继承权，那就意味着未成年人与父母共有的房产在将来的某一天可能会当做遗产被分割，即使父母还在居住可能也无能为力。
不过要想避免这种情况发生也不是没有办法，父母可以和子女一起去公证处，双方规定在父母生前房子的权益归父母所有，这样就能避免一系列较为尴尬的情况发生。
小编在此还是想提醒大家，尽量不要用子女的名字购房，虽然现在看上去是为了他们好，但今后的路还很长，当心好心办坏事，给自己和孩子造成更大的困扰。
（编辑：郑惠敏）
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