上海各银行未调首房利率 部分支行停止房贷业务
【摘要】近日,有消息称,银行不但收紧离婚贷、叫停合力贷、接力贷后,而且调整了首套房贷利率。
近日,有消息称,银行不但收紧离婚贷、叫停合力贷、接力贷后,而且调整了首套房贷利率。针对此情况,《国际金融报》记者走访了上海多家银行。记者了解到,工、农、建、交等银行的上海市分行目前均未调整首套房贷利率,依旧执行首套房贷9折的利率。
“近期,首套房贷款利率近期利率并没有上调,贷款的优惠折扣还是9折,至于您说的调整,目前我们还未接到通知。”工商银行上海市徐汇支行的一位业务经理对记者说。
“网上传的消息有时不准,近期我们并没有接到通知说要调整首套房贷款利率,折扣也没有变,更不存在网上说的差别化折扣。”农业银行上海徐汇支行的贷款部经理对记者表示,至于以后会不会又变化,看通知。
据悉,早在今年3月,上海银行业同业公会举行的沪上银行话开年会议上,建行上海市分行行长段超良明确表示,从3月起,上海首套房贷利率优惠最大力度为基准利率的9折,不会再出现8.5折的优惠。
但在走访过程中,记者发现,一些银行支行已经不做房贷业务了。
“我们支行不做房贷业务的,要咨询或办理房贷业务可以去徐家汇(002561,股吧)的分行。”位于上海徐汇区的中国建设银行康健支行的业务经理对记者说。
而光大银行(601818,股吧)一家支行的业务员也对记者表示,目前主要是做对私业务,并不做房贷,如果记者想要了解房贷的事情,可以去该行的总行咨询。
对此,中国社科院中小银行研究基地研究员游春表示,出现这种情况主要原因是因为房贷对银行来说并没多少收益。
部分银行支行停做,那么,房贷业务今后还能继续保持这种增长速度吗?
对此,有业内人士表示按照目前市场锐减的交易量,未来一两个月银行个人房贷肯定会降下来,但这不是银行给客户设卡,而是市场自己发生变化导致的。
兴业银行(601166,股吧)首席经济学家鲁政委表示,10月新增居民中长期贷款仍处于高位,但是环比来看已较9月的5741亿元下降了850亿元,未来几个月居民中长期贷款或将继续减少。
另一个值得注意的问题是,银行表外资金流入房地产业。
“相对于个人按揭贷款,银行表外资金流入房地产的情况更令人担忧。”复旦大学金融研究中心主任称。
根据银行业理财登记托管中心发布的《2016年上半年中国银行(3.380, -0.01, -0.29%)业理财市场报告》,截至2016年6月底,投向实体经济的理财资金中,规模最大的前两类行业为土木工程建筑业、房地产业,分别占据了总规模的14.21%和13.06%。
“银行的业务一旦转到表外,监管上面的就有很大难度。”上海财经大学现代金融研究中心副主任奚君羊表示,从监管的角度来说,主要还是要堵漏洞。
据悉,近日,银监会已下发通知,对包括北上广在内的16个房价上涨过快的热点城市的银行业以及金融机构进行专项检查。
来源: 国际金融报
阳光女汉纸
- 情报 | 软银正式终止旗下的小灵通服务;天际汽车发布停工停产通知;ChatGPT开始大面积封号
- 情报 | 华为Mate50系列或将再成为理财产品;快狗打车上市3个月股价跌超70%;小音咖被强制执行1.9万
- 情报 | 罗永浩退出锤子科技集团公司法人;零跑汽车明日挂牌上市;恒大地产再被强制执行13亿
- 情报 | “第二梯队”反超“蔚小理”;小马智行将接入曹操出行;茅台市值接近腾讯
- 情报 | 造车新势力10月份销售平淡;联通与腾讯设立混改新公司;蔚来整车工厂生产暂停
- 情报 | 小米开启年底裁员;图森未来拟裁员至少一半;微软将于明年2月14日永久禁用IE
- 情报 | 法拉第未来准备重新在美上市;知名分析师称苹果汽车团队已解散;恒驰5或将于二季度正式上市
- 情报 | 字节跳动与摩根大通合作将进军支付领域;粉笔港股上市发售价每股9.9港元;恒驰5将推送首次OTA更新
- 情报 | 茅台市值超过腾讯位列第一;支付宝已支持给微信QQ好友转账;字节跳动裁撤派对岛项目团队
- 情报 | 极氪寻求在美 IPO;百度、网易等七家公司将从纳斯达克100指数中移除;花房集团登陆港交所