中国奥园未来前景被普遍看好,获二十余家中外金融机构买入评级

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【摘要】

  企业信息  ·  2021-05-07 10:34

中国奥园作为国内房地产知名品牌,近年来的持续快速发展给外界留下深刻印象。外界相信中国奥园在地产板块持续展现强势发展,同时其他业务板块齐头并进的情况下,奥园在未来很长一段时间继续保持快速增长应该不成问题,企业因此获得二十余家中外金融机构买入评级。

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从业绩数据来看,在过去的2020年,中国奥园在疫情影响下也获得业绩的快速增长,企业合同销售达到1331亿元,同比增长了13%,继续保持全国房地产行业销售前30强的地位。随着2021年宏观经济环境向好,奥园也制定了1500亿元的销售目标。根据中银国际、建银国际、兴业证券、克尔瑞证券等专业金融机构的预估,奥园的可售资源达到2200亿元人民币,而且土地储备在不断增厚,这为企业销售业绩的增长提供了强力支持。

除了销售业绩之外,奥园在2020年的营收以及盈利都实现了大幅度增长,其中营业额达到677.9亿元,同比大增34%,归母净利润59.1亿元,同比增长41,归母核心净利润同比增长18%至人民币48.6亿元。

2021年是奥园成立25周年,企业末期股息人民币66分,连同特别股息人民币11分,合共每股派息人民币77分,同比增长40%。摩根士丹利、美银证券、银河-联昌证券、国泰君安、尚乘集团等机构认为奥园2020年业绩保持增长势头,派息政策稳定宽裕。

在企业业绩快速提升的基础上,奥园也在通过坚持审慎的财务管理来优化企业财务状况。具体手段包括加快回款与交付、调整开发节奏,多管齐下达到降低负债、增厚净资产。德意志银行、星展银行、法国巴黎银行-晨星、安信国际等认为,奥园主动管理债务,保持纪律性购地,预计2021-2023年每年有息负债规模不少于5%降幅,优化资产负债结构。

在中国奥园业务多元化方面,城市更新无疑是企业近年来快速崛起的一个重要业务板块。经过积极拓展市场,奥园截至2020年底已经有超过60个不同阶段的城市更新项目,预计额外提供可售资源约人民币6730亿元,其中大湾区占比97%。该业务的快速发展,也让中国奥园未来继续保持持续快速发展势头被普遍看好!

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