绿地理想名苑|刚需黄金时期已到，还等什么？

崛起的新城

如今，在城市向东、向北发展的热度下，有一部分人却将眼光放在了南部，南京向南早已成为趋势，作为江宁区政府重点打造的一个以软件研发为基础的新兴科技板块，正方新城规划范围东至机场高速、南至银杏湖大道、西至牛首大道南段及银杏湖西段、北至南京绕城高速。如今，正方新城正成为继三山、百家湖、九龙湖板块之后城市南向发展的下一个重要节点。

从位置上来说，正方新城(绿地理想名苑)位于江宁中部S1号线正方中路站，2017年12月，S1 机场线正方中路站综合开发特定规划区城市设计公示，按照规划，未来这里将成为新市镇的中心型站点，服务邻近居住人口，面向周边产业组团发挥综合换乘功能。

（实景图）

这为正方新城提供了极大的交通规划利好，虽然正方新城(绿地理想名苑)距离城市中心较远，但距离城市副中心南部新城较近，未来定会享受到南部新城的利好辐射影响，受到南部新城中心区的带动作用。

此外，该片区有着700多家科技企业，被誉为“南京新兴硅谷之城”，是省委、省政府重点发展的软件园、产业化基地之一。目前已经确定入驻的有微软、甲骨文、惠普、中国电信、天安数码城、中兴等知名企业。未来预计将容纳居住人口19万人，就业人口30万人。前景不容小觑！

（示意图）

交通规划完善

“三横、三纵两地铁”全面覆盖

从交通格局来看，正方新城“三横、三纵、两地铁”的布局也彰显着这个新城的重要性与不可替代性。

三横，分别是南京绕城高速、正方中路和银杏湖大道；

三纵，分别是机场高速、将军大道、宁丹大道；

两地铁，即地铁3号线三期和地铁S1号线；

位居新城 入主良机

绿地理想名苑在售均价约2.3万元/㎡，相较江宁区域内百家湖、九龙湖等板块内新房在售均价已超3万元/㎡，最高已超3.3万元/㎡，正方新城板块优惠约1万元/㎡。相同板块，均价方面绿地理想名苑价值凸显！

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