大发地产:ROE、营收、净利润等多项核心指标名列内房股前列

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  企业信息  ·  2020-04-08 13:10

大发地产:ROE、营收、净利润等多项核心指标名列内房股前列

3月30日,大发地产对外公布2019年全年业绩,营收利润增速强劲,规模增长业绩持续向好。

2019年大发地产合约销售额210.17亿,同比增长68%,营业收入73.98亿元,同比增长24%;净利润6.01亿,同比增长23%。大发地产资产规模进一步提升,总资产同比增长44%至277.01亿元,总权益56.57亿元,同比增长74%。

从数据可以看出,大发地产在2019年保持着“有质量的增长”,严控财务管理,重视回款和利润,优化负债和融资,拓宽企业应对市场变化的“护城河”。

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净资产收益率(ROE)常被用来衡量公司运用自有资本的效率,可用来评估企业的长期盈利能力。指标越高,说明盈利能力越强。据乐居财经《2019年内房股ROE排行榜》,大发地产以15.07%的ROE位列第38位。

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巴菲特分析利润表的第一个指标,就是营业收入,它是企业盈利的基础。对于房地产企业而言,销售额反映市场变化中企业的营销能力,营业收入则直接影响着企业的经营成果,是其取得利润的基本保障。据乐居财经《2019内房股营收排行榜》,大发地产以营业收入73.98亿元位列第60位,以24.42%的营收增幅位列第38位。

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净利润也反映了企业的最终经营成果,这也是评价企业盈利能力与经营效益的主要指标之一 。大发地产以6.01亿元的净利润和8.2%的净利率在乐居财经《2019内房企净利润榜》名列第63位。

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目前阶段,手持现金资源是抵抗风险、捕捉机会的重要砝码,“现金为王”是企业稳健及安全经营重要的“护城河”。截至2019年12月31日,大发地产持有总现金约人民币46.94亿元,大幅增长117%,资金充裕,在《2019内房股现金排行榜》中排名第57位。

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大发地产实施稳健的财务政策,深化扩大与各大银行及金融机构的合作关系,拓展多元化融资渠道,积极优化债务结构及还款时间表,提高资金使用效率,以收定投。

2019年净资产负债率为78%,较2018年下降29个百分点,财务稳健。同时,现金短债比也由2018年的1.0倍提升至1.4倍。

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大发地产不断优化融资结构,探索多元化的融资渠道。年内成功拓展境外融资,发行境外美元债,使债务结构更分散,其中信托及资管借款占比由2018年的55%,大幅下降34个百分点至21%。

良好的财务表现让大发地产获得国内外机构的认可,评级稳步提升。2019年,大发先后荣获「标普」及「穆迪」分别首予发行人评级「B」级及「B2」级,评级展望为「稳定」。2019年,大发地产获纳入MSCI明晟中国小型指数成份股,先后获得建银国际、安信国际、西证国际、尚乘、克而瑞证券首次覆盖,均给予大发地产正面评级。

大发地产的优异表现获得了业内的诸多褒奖,先后荣获“2019金港股最具价值地产股公司”、“2019值得资本市场关注的房地产公司”、“2019上市房企运营能力奖”、“新晋上市公司年度大奖”、“2019年度卓越投资价值地产上市公司”、“2019中国房地产上市公司发展速度5强”、“2019中国房地产上市公司治理TOP10”等重磅奖项。

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