元亨泰富解读乡村旅游+文旅综合体开发模式与发展趋势

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【摘要】

  企业信息  ·  2019-11-22 10:03

伴随着中国步入休闲时代,旅游消费模式也在发生着变化,即:由传统的景点观赏为目的的“观光游”向休闲消费、时间消费、度假居住为目的的“休闲旅游、度假旅游模式”转换。元亨泰富认为在这种模式下,人们对于旅游消费的需求将逐步倾向于“景区的环境”+“城市的设施”并存的模式。也就是说,人们向往一种“旅游在景区,生活在社区”旅居功能一体化的全新生活方式。

旅居生活方式将以舒适放松的生态环境为基础,注重旅游休闲度假功能的构建,注重景观小品、园林格局、建筑风格、居住设施的设计,注重教育、医疗、购物等生活功能场所的配置,是中国休闲度假旅游由城郊型旅游目的地向更高消费层级迈进的核心支撑,也是未来创意旅游综合体发展的核心价值所在。

文化产业的振兴、政务市场的繁荣、老龄化进程加快、健康关注度的提高等因素,也致使商务旅游、养生旅游、运动旅游、文化旅游专项市场群体和产品日益繁荣,温泉度假区、运动基地、养生地产、文化旅游园区等项目也如雨后春笋般发展迅猛。说明市场的进一步细化要求每个旅游综合体必须结合自身特征有所侧重的进行专项产品的精准包装。

重点突出、产品多元将是乡村旅游综合体对应市场需求变化的必然趋势,乡村旅游综合体将成为更多开发企业投资的热点。

以文化旅游为产业核心推动城镇化的实践,这种模式并不仅仅在推动城镇化方面有着独到的作用,更关键的是在打造文化旅游综合体的过程中,能够使当地居民的增收致富、使投资者的丰厚回报、让生态环境的优化整合、让周边产业的协同发展、让政府部门的战略意图得到实施,使各方面的需求进行统筹兼顾,实现多方共赢。

文化旅游综合体模式下的城镇化是实现“人文环境优秀、自然生态优异、产业发展优良、居民生活优越的全面城镇化”的绝佳途径。

综合国内乡村旅游的现状和其它学者的研究成果,乡村旅游基本类型归纳为以下几类:

1、以”绿色景观”和”田园风光”为主题的观光型乡村旅游;

2、以农庄或农场旅游为主;

3、以”乡村民俗”、”乡村民族风情”以及传统文化为主题的民俗文化、民族文化及乡土文化为主题的乡村旅游;

4、以”康体疗养”和”健身娱乐”为主题的康乐型乡村旅游。

元亨泰富认为文化旅游综合体秉持一种“愉悦生活”的观念,致力打造一个生态、人文、经济、生活等各个要素配置均衡,且让大多数人买得起房子、并能在此享受舒适生活的“轻城市”。

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