北京、山西等六省市专项治理租房市场 58同城在线签合同为用户“稳租金”
【摘要】
近日，北京、山西、南京、深圳、杭州、合肥等六省市纷纷出台措施，对住房租赁市场的随意涨租、租金贷等现象进行治理。在多地集中“亮剑”租房市场的同时，58同城、安居客不断优化升级“在线签合同”功能，保障租房者合法权益，完善合同签订条款，设置对租金涨价与租期变更两方面的保障内容，并通过租客财产保、租客意外保等，进一步提升合同内容和签订流程的安全性。
六省市治理住房租赁市场，维持租金稳定
为了解决随意涨租等问题，深圳提出建立住房租赁行业主体备案和租赁备案制度，并建立住房租赁指导价格发布制度，引导市场合理定价，提高租金透明度。杭州、南京则专项检查租金贷工作，严查是否存在租金贷合同套嵌，大力治理强制或诱导使用租金贷支付租金的现象。北京、山西、南京、杭州、合肥对租赁房源保持虚假零容忍态势，纷纷开展住房租赁市场专项治理。
58安居客房产研究院首席分析师张波指出，随着城镇化水平的提高，一线、新一线城市的租房需求逐渐增大。不过，租房市场上的房源、租金还有待进一步规范，维护消费者的合法权益，促进整个行业健康发展。
除了治理租房市场乱象外，北京、上海、广州深圳、重庆等16个城市，还入围了2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点城市，加大对租房市场的管理力度。针对住房租赁体系不规范的痛点，房产服务企业应当对症下药地进行产品设计，为租房者提供更全面的保障。
“在线签合同”维护用户权益，联合保险公司保障租期不涨价
为了促进住房租赁市场规范化发展，58同城、安居客推出“在线签合同”服务，为出租和承租双方严把合同签订流程，提供安全合规的法律服务。租客和房东将通过协商一致达成具有法律效益的电子合同，在标准合同基础上添加表达双方合意的特殊条款，签约方式不仅步骤简单，还能永久保存电子合同，如遇纠纷可及时调出合同查阅具体约定。
不仅如此，58同城、安居客还根据租房中常见的涨租金、改租期等痛点，完善产品功能，凡使用在线签约的用户，均可获得平台免费赠送的保险。该保险除了涵盖租客财产保、租房意外保之外,在新增免费法律咨询服务同时,还增加了对租金、租期的保障内容,从租金、押金、租期和意外情况等环节多维保护用户权益，全面满足用户租房签约场景的各种需求。
作为国内领先的房产信息服务平台，58同城、安居客针对住房租赁中不断涌现的新现象、新问题，有的放矢地寻找破解之法，为用户在签订合同、远程看房、经纪服务选择等方面提供务实高效的服务，赢得了广大用户的信赖，也有利于住房租赁市场的规范化、有序化发展。
