企信用安全榜发布：规模top5荣盛发展利发展排第一！

5月29日，标准地产研究院发布《2018年范围房企信用安全80强》榜单，荣盛发展以42.95的高安全值，位列行业第7名，揭示了其一向的稳健运营特点与杰出的信用安全状况。

该榜单的排行范畴是A股与港股的上市房企，首要是从规模房企信用安全的角度出发，是评价房企生存能力的排名。

一些关键的考虑因素包含：不同网络层的身份与认证;控制和用户平面上的安全;安全漏洞以及软件定义网络和网络功能虚拟化(sdn/nfv)安全性的影响。

相关报表数据表示，荣盛发展的财务状况良好。

2015年至2018年荣盛发展合约销售金额和合约销售面积的复合增涨率分别达到48.7%和26.7%；其净利润增速2016年的72%，公司各项经营指标保持了良好的增涨趋势，实现营业收入305.54亿元、实现获得母公司所有者的净利润37.39亿元，经营活动产生的现金流量净额为87.59亿元，较上年同期分别增涨了40.89%、33.98%和215.69%。

这也反映出地产企业融资成本出现巨大分化，营性净现金流、净负债率很好的龙头房企以及央企背景的房企，融资优势明显。

与之相对应的，荣盛经营活动产生的现金流量净额从2014至2016年持续为负，2016年为-36.95,  其净负债率下降幅度非常明显。

另外，荣盛发展的净负债率也高得离谱，2016年荣盛发展的净负债率为125.21%，在标准排名统计的上市房企百强中位列第四，是行业3/4位数175.17%的两倍多，虽然2018第三季度末的净负债率有所降低，可是依然处于行业高位。

作为龙头房企，同时也是财务谋略比较平稳的公司之一，荣盛发展的平稳运营与很好信用也得到国际投资者的认同。

 4月25日，荣盛发展成功完成了3.25亿美元3年期高级美元债券的发行；并以8.0%的票面利率，成为评级在bb区间定价首发成本最低的中国房地产公司。 

美元债发行成功，充分显示了国际资本市场及机构投资者对于荣盛发展不断增长的销售规模、持续释放的利润及显著降低的杠杆率的高度认可。

房企信用安全榜发布：企信用安全榜发布：规模top5荣盛发展利发展排第一。

此外，相关报表数据佐证了荣盛发展良好的财务状况。

年报显示，2015年至2018年荣盛发展合约销售金额和合约销售面积的复合增长率分别达48.7%和26.7%；其净利润增速2016年为72%，2017年为38.9%，2018年为31.31%，连年保持了较高增长。

交易相对人存在不良商业记录，或者出现经营状况持续恶化等情况，可能会给交易安全造成非常大的风险。

 排名靠前的房企已经默默转型，降低增速，并逐步走向多元化，不断改善财务状况，降低杠杆和负债，信用安全将会进一步提升。

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