元亨祥产业发展——临沧现代农业特色小镇项目剖析

元亨祥集团认为,随着我国人口老龄化的来临,康养产业存在不可估量的潜力,下面元亨祥集团以临沧特色小镇为例,透析养老行业发展状况。

元亨祥集团了解到临沧县现代农业特色小镇——圈内镇项目位于云南省临沧市临翔区南部,距城区41公里,距临沧机场21公里,国道214线和323线穿乡而过。

图1:圈内镇区位分布图

圈内镇项目需带动当地经济发展,那么就要充分发挥区位优势和资源优势,加快发展第二产业,提高第三产业,强化第一产业。截止2011年末圈内镇全镇总人口30386人,其中非农人口为879人,城镇化水平为2.9%。2015年为25%,2030年为40%。预计圈内镇将新增城镇人口6800人。其中,镇区新增城镇人口5300人。未来发展要设置镇区客运站,区公共停车场。主要以公共建筑用地为、行政办公用地、教育机构用地、文体科技用地、医疗保健用地、商业金融用地为主。

表1:城镇道路建设统计表

小镇内产业布局第一产业以种植业、畜牧业为主;第二产业初步形成以特色农业观光为主题的特色农业观光示范小镇和农产品加工为主,商贸物流为辅的农业产业小镇;第三产业以特色山居聚落区和傣族特色村落为重点,丰富生态旅游。分8个特色分区,分别为老城核心区、特色山居聚落区、行政中心区、特色生态聚落区、特色农业观光示范小镇、现代村落观光旅游区、傣族特色村落、农业产业及物流小镇。规划集镇共有8个特色分区,分别为:老城核心区、特色山居聚落区、行政中心区、特色生态聚落区、特色农业观光示范小镇、现代村落观光旅游区、傣族特色村落、农业产业及物流小镇。

圈内镇的建设符合国家政及区域性政策的要求,可享受一定的政策红利,同时位于云南省临沧市临翔区南部,云南省近期新规划的重大基础设施将给小镇的发展带来前所未有的机遇。但项目内三产融合难题是个较大的困难,山地地区用地有限、乡镇企业不好发展、市政基础设施落后.需建项目繁多、资金缺口大等都是要面临的发展难题。

圈内镇是西部滇黔地区规划及发展较为突出的特色小镇。元亨祥集团将圈内镇作为案例进行分析,可以了解到特色小镇建设流程及西部地区特色小镇发展情况。

元亨祥集团综上来看,我国西部地区特色小镇发展潜力依然很大、前景广阔。对于如何更好的将这些优势真正转化为经济发展全方位综合优势的问题,需要依靠西部大开发、一带一路等政策指引,强化与滇西南经济圈的分工与合作,突出西部地理生态特色宣传,推进地方文化发展,真正实现产业融合与区域提升。

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