泰禾院子保持匠心 前瞻战略迸发新力量

作者: 企业信息   

“中国房地产发展近30年,大型规模型房企并不少。但是如果要说到产品线,那么‘院子系’应该是第一大IP了。”业内人士告诉记者。在中国院子取得空前成功之后,泰禾集团依然保持匠心,脚踏实地,建造具有中国风味的创新型人居。在房产市场因政策调控受影响的当下,泰禾集团以其独特的中国风建筑及人居理念,脱颖而出,业绩稳步增长。

据了解,一大波泰禾产品集中入市,横扫南北楼市,产品力高、供量足、揽金强,成为逆市中的一股清流,强势改变着市场的颓势,为市场注入了新鲜的血液。依照目前态势,如果房子均能如期推出,可变现货值超2000亿。未来项目产品不断升级,以泰禾多年打造豪宅的产品力,未来前景看好。

记者在采访、调查中了解到,泰禾成功的背后,与其在战略上始终保持前瞻性分不开。泰禾始终都秉承着布局一二线城市的战略,坚决不去三四线城市、东北和西北区域的布局策略。这种前瞻性的布局,也使的泰禾将市场风险控制到最低。

泰禾自2016年起,停止了在公开市场取地,改为严控成本的收并购取地模式,根据公开数据显示,泰禾集团2016年前后并购项目平均土地单方成本约为6000元/平方米,2018上半年,泰禾集团完成8个项目并购投资,收并购拿地优势凸显,综合土地成本降至4000元/平方米。

民建中央经济委员会副主任,中央电视台财经频道评论员马光远指出,这种前瞻性的拿地策略带给泰禾的不仅仅是低成本的土地储备,更重要的是,这种战略性土地储备为泰禾未来继续高速发展提供了足够的保障,提前锁定了未来的业绩增长能力,并且具备较强的应对市场波动和政策调整的能力。

受到调控和限价的影响,房地产市场举步维艰。消费者买涨不买跌的心态再次表现出持币观望者居多。在这场买与卖的博弈中,很多开发商开始慌了手脚。泰禾却是对此安之若素。始终坚守产品,坚持精品策略。而这一策略,也使得泰禾产品吸纳了更多的优质客户。

“创造美好生活,对于房地产企业来说,首先是要盖好房子,而盖好房子,就要坚持精品战略。泰禾成立二十多年来,一直坚持精品战略,其内在动因是强烈的社会责任感,建筑要对城市、对社会,有所贡献。”黄其森如是说。

泰禾一直强调要用最严苛的标准做最好的建筑和产品。泰禾旗下的院子系、大院系、小院系、园系、府系、湾系等产品线遍地开花。同时,泰禾实施泰禾+战略,泰禾集团基于当前城市生活发展的趋势以及自身多元化产业布局,为全面提升城市生活品质、业主权益及服务体验而推出的一项重要战略,意在让泰禾集团的业主在充分享受高端居住的同时,一站式解决业主的医疗、教育、购物、社交、文化等全方位生活需求。

泰禾集团以中国建筑为载体,结合创新为中国院子真正注入活力,将文化变得可触摸、可体验、可消费,把中国建筑融入高质量发展潮流,迸发出新的生命力。 

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