北京待了两年房租仍在上涨,我还要北漂吗?

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【摘要】当租房的需求量在不断增加时,租金会随着市场需求的变化调整租赁价格。

  拓天速贷 原创  ·  2018-09-26 17:00
北京待了两年房租仍在上涨,我还要北漂吗? - 金评媒
作者: 拓天速贷   

前阵子热播的北上女子图鉴,让我们看见在一线城市打拼群体的真实面貌,一线城市打拼不是什么稀奇的事情,打拼好的情况你就是在北京能够谋得一席之地,不想打拼最终可以选择回到小城市安居乐业。

当你选择北漂,最直面的问题就是房租了。

最近北京市的房租上涨可以说是比较热门的话题了。房租上涨的原因很多,比方说房源供不应求、中介哄抬房价、新的北漂群体涌入。我爱我家集团研究院统计显示,今年的前7个月,北京租房租赁市场总量同比增长了14.4% ;另有数据显示“90后”租房群体占所有租客群体近三成,租房俨然成为越来越多年轻北漂群体选择的生活方式。

但是,当租房的需求量在不断增加时,租金会随着市场需求的变化调整租赁价格;比如链家旗下的贝壳网就对租房的数据做了专门的研究,今年前7月,北京租金指数同比上涨了10.7%;诸葛找房数据则显示7月份房租同比上涨超20%;中国社科院财经战略研究院住房项目数据显示为7月份北京房租中位数为6590元/套。上涨的房租最直接体现的是居民的消费水平上,北京统计局得到的消息,2018年上半年,北京居民的消费支出为7140 元,同比增长了22.1%,可见房租上涨对北京居民的影响已经在加深。

事实的确是这样,按照常理来说,北京作为经济发达的一些城市,消费能力理应是相当靠前的,但据北京市统计局统计的结果显示,首都人民消费支出集中在居住和医疗保险,其增幅在11%至16%,而平日较为关注的烟酒产业以及服饰行业已经呈现下降趋势,降幅已经达到负值;显而易见首都人民的花费投入更多的集中在居住和医疗保障;试问,消费趋势对吗?

近几年,京津冀的生活环境在不断的改善,但是用了几十甚至上百年的时间发展重工业已经潜移默化的影响到长期在这里居住的居民身体健康,因此医疗健康的话题上升到更重要的层面;但是回过头想想,前半辈子我们努力创造良好的生活环境,费尽心思挣钱,后半辈子我们把非但没有好好享受生活,还把挣来的钱投入到自己历经沧桑的身体;娱乐呢?旅游呢?人类追求向往的一切美好呢?

我们再把眼光放向全国,截止到目前,汇丰银行的数据显示,中国的80后和90后是拥有住房最高的人群,约占70% ,这个数字已经是美国的2倍了。当然也是要感谢中国越来越发展的金融环境。产生这样的结果也造成了两种常见社会现象,第一种是北漂群体不再选择北漂,而投身到家乡或者说自己更偏好的中小城市;另一种则是一线城市的人投身于生活、医疗环境更好的国外;比如新一线城市杭州,比如希腊。

房租上涨的确会影响到生活质量,但选择那种生活方式和树立怎样的消费观,每个人都会有自己判断标准,如何抉择关键还是在个人所处的大环境以及是否有良好的心态面对生活,愿你能把握好人生的节奏,积极向上的生活。


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