窝趣公寓：专业实力和态度解读长租公寓运营终极奥义

作者: 企业信息   

9月12日，住房租赁行业发展论坛暨陕西省房地产商会住房租赁专业委员会成立大会上，窝趣作为陕西省房地产商会住房租赁专业委员会副主任委员单位出席了本次大会。窝趣公寓创始人&品牌VP杨稷深刻解读了长租公寓运营的本质。

纵观窝趣的成长，从2015年窝趣品牌创建，至2018年，在全国签约项目就超过了80个，奖项数十个，涉足全国一、二线城市，短短三年的时间，就已经获得了越来越多的消费者关注，这在公寓行业可谓是发展惊人。

由此，窝趣品牌的成功秘密，也引起业内的关注，希望可以了解窝趣公寓强势崛起的秘诀。全链条运营管理体系是窝趣快速发展的关键。全链条运营管理逻辑涵盖前期项目选址与定位，中期项目筹建管理，后期经营管理。通过科学的测算精准匹配物业和产品、获得产品溢价提升与造价节省，强大的整合能力保证施工质量的同时缩短筹建周期，系统化的工具缩短运营爬坡期，达到快速满房，精细化的运营增强用户粘性，窝趣深耕全链条运营体系中的每个环节，不断保持进步。

与此同时，窝趣依托于铂涛集团的品牌先行理念，从创建初期就很重视品牌价值的创建和塑造，窝趣为毕业3-5年的都市青年提供一种新享乐的生活方式，他们注重生活的品质和乐趣，愿意为更好的生活体验支付更高的价格。窝趣持续的通过精细化的运营让他们去感受这种价值，不断提高品牌的溢价能力。

而关于长租公寓运营的本质，窝趣认为是资产管理与投资逻辑。因年轻一代消费观念的改变而催生出品牌长租公寓，遇上资本的加持，长租公寓得以站在风口上，更不断的有个人投资者和投资机构进入长租公寓行业，但是行业发展越来越趋向技术性，长租公寓是否盈利与租金上涨问题更是风口浪尖的话题。在租金合理的情况下加快长租公寓的回报速度，窝趣认为长租公寓的本质是资产管理与投资逻辑，通过全链条运营管理逻辑保障项目投资在每个环节花费的每1元钱有合理的回报速度，目前窝趣为投资人创造了最快2.5年的投资回报。

窝趣凭借着傲人的成绩成为长租公寓轻资产领域的领导品牌，其模式与理念有着较强的借鉴性，2018年窝趣举办了全国巡回分享会，分享其全链条运营体系。陕西省房地产商会住房租赁专业委员会的成立标志着陕西省住房租赁工作在规模化、规范化、专业化的道路上迈上了重要的一步，窝趣作为副主任委员单位，更是与委员会一起共同促进行业的发展，赋能行业。

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