“按揭租房”新玩法，各大银行“试水”租房贷

   

金评媒（http://www.jpm.cn）编者按：利用租房贷款产品或业务，个人租客虽然每月需要还利息，但是通过此种方式租房子，可以获得并锁定较长的租期，也可以避免房东随意抬高房租。

租房还是买房，这是人们一直争论不休的话题，而在如今房价只升不降的情况下，对于许多刚踏入职场不久的年轻人来讲，巨大的月供压力已然超出了他们的承受范围。尤其是在北京、上海这种超一线城市里，租房已经成为了大多数人的选择，但是如果想要租到相对更好的房子，就要交付更高的租金，这也时常困扰着租房者。不过，租房贷款的出现，为人们带来了福音。

近段时间，五大行和数家大型商业银行纷纷宣布进入住房租赁金融市场，这意味着租房者们可以享受到由银行提供的更系统、完善的金融服务，最重要的是“按居贷”、“租房贷”、租赁分期等产品、业务的推出，让租房也能贷款。这在以前是完全不可思议的事情，既然能够贷款租房，那是不是一个原来租不起房子的人，现在也可以通过贷款租到房子呢?事实上，银行推出租房贷款产品、业务的目的，并不是鼓励人们去租住那些超越自身经济能力的房子，而是为租房者提供更多的选择，减缓个人的经济压力。

对于个人租客而言，租房的时候大多都要“押一付三”，所面临的资金压力十分巨大，租房贷款产品的出现则能让租客的支出资金更加平滑。这里有的人就要问了，即便租房贷款能够减少第一笔租房资金的压力，但以后的房租都是按月缴纳，如果贷款租房，每个月不是要还利息么?

利用租房贷款产品或业务，个人租客虽然每月需要还利息，但是通过此种方式租房子，可以获得并锁定较长的租期，也可以避免房东随意抬高房租。相信不少租房的朋友在续租的时候都遇到过房东临时加价的情况吧，以后利用租房贷款或分期，不但能解决长租所需要的资金问题，也解决了房东抬价的后顾之忧。

除了能解决切实问题，银行这股中坚力量的积极布局，也说明了我国住房租赁市场的巨大潜力。根据权威数据显示，中国目前的租赁市场规模已经达到了1万亿，预计到2025年将达到1.9万亿，到2030年将达到4万亿。在这个“万亿级”的庞大市场面前，不仅银行纷纷加入，像阿里巴巴、腾讯这样的巨头企业也开始频频涉足。以此也能看出，在中国，只要是关于房子的生意，就必定是各方争抢的“香饽饽”。

即便在近两年刚刚兴起的互联网金融领域也是如此，尤其是P2P市场，只要是与房子相关的产品、项目，就一定深受投资者追捧、喜爱。总之，越来越多资金已经开始流向住房租赁市场，在加速租赁市场发展的同时，能有租房贷款这类产品、服务的出现，对于我们普通群众来说，是十分值得高兴的事情。

（编辑：郑惠敏）

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