王健林还在卖：操刀处理万达广场

来源: 21财经搜索   

金评媒（https://www.jpm.cn）编者按：7月25日消息，据今日早间报道，继卖掉文旅城、酒店物业后，万达商业旗下南昌西湖万达广场等两项目已悄然易主。对此，万达集团作出回应称，变卖南昌西湖万达广场纯粹是误读，这是万达广场轻资产战略的一部分。

所谓轻资产模式就是用别人的钱投资万达广场，而由万达输出品牌管理。根据万达集团2016年工作报告，2016年开业的50个万达广场，已有21个属于轻资产。

2016年第4季度，万达商业与中信信托、民生信托、富力集团等签约90个万达广场、共1050亿元的投资合同。2017年至2019年，每年开业交付30个万达广场给投资方，净租金双方分成。

王健林表示，因为万达信息(12.830, -0.14, -1.08%)化程度比较高，租金中管理费占比比较低，只有不到两成，缴完税金，剩下的就是净租金。我多年前曾讲过一句话，企业经营的最高境界就是“空手道”，但这个空手道可不是骗子，是有了品牌，有了能力，别人找上门来，你一分钱不出凭品牌就能挣钱。

附万达回应全文：

今天有媒体报道，所谓万达变卖南昌西湖万达广场纯粹是误读，这是万达广场轻资产战略的一部分，南昌西湖万达广场就是第一批轻资产项目。

万达广场轻资产战略早在2015年4月份王健林在深交所的一次演讲中首次提出：万达到了要靠品牌赚钱的时候。所谓轻资产模式就是用别人的钱投资万达广场，而由万达输出品牌管理。现在已经开业的205个万达广场中有31个是轻资产项目。2017年万达集团半年报中也有明确公布，上半年新开业项目14个，轻资产万达广场9个，上半年新发展万达广场26个，万达广场全部为轻资产项目。以后万达广场新发展项目多为轻资产项目。

（编辑：郑惠敏）

来源: 21财经搜索

颜汐

金评媒责任编辑