关于网上借贷中的抵押，你了解多少？

作者: 八条鱼理财   

金评媒（https://www.jpm.cn） 编者按：近年来很多网贷平台发生恶性事件，投资人对于网上借贷这一形式也开始越来越谨慎。而现在有很多平台为了证明自己的安全性，声称每一个债权都与相应足值的抵押物，以此来让投资者放心。但是关于抵押，你真的懂吗？

抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 

抵押权实现的前提条件是债务履行期届满，债权人的债权未受到债务人的清偿。这时，债权人与债务人可以协议选择以下三种清偿方式：折价方式、拍卖方式和变卖方式。以书面形式订立抵押合同，是抵押合同成立的法律要件，但并不是所有的抵押合同仅凭书面订立既可生效，有的还需要依法登记。不管哪种抵押物，都存在价格变动风险。以房产为例，假如房价跌破贷款本金，此时借款人违约的话，即使房产变现也无法覆盖贷出本息，那么投资人的资金就很难得到保障。 

假设借款人将房产抵押给银行获得一笔贷款，但仍需要一部分资金，借款人可再把房产二次抵押给平台进而再次获取一笔贷款。一般来说，通过专业评估，评估值达标的话是可以进行再次抵押的。其实二次抵押风险性跟网贷平台风控水平是密不可分的。如果平台风控体系不够完善，以致于与事实情况不符的抵押物进行了二次抵押，而银行对该房产具有优先权利，那么平台或投资人的权益将会无法得到相应的保障。 

所以对于投资人来说，网上借贷有抵押也不一定就是有保障，想要安全投资，还是要在投资的每一步都谨小慎微，没有绝对安全的投资模式，只能是不断的提高自己的理财技能和防骗意识。

（编辑：郑惠敏）

八条鱼理财

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