2017年投资什么最赚钱？

作者: 笑看红绿   

十几天前，听一个资深投资房产的朋友讲，从南油扫后海再扫到蛇口，竟然没看到跌的房子。比起几个月前来，还涨了。我感觉有点不可思议，春节前不应该这样的，往年市场平稳的话容易出现低点的。春节前应该跌一些才对啊。这样看，那节后三四月份不乐观啊，说不定会涨一些。对政府来说，不乐观。

虽然2016年深圳房市调控加码了。但总起来讲，目前买房自住或者投资长期持有，都是很好的机会。

因为调控政策是硬压需求，时间长了随着需求积累，是压不住的。

现在媒体为了政治正确，在宣传房价跌了，不时报道跌幅排行榜前十大楼盘之类。

其实根本没有真正跌多少。

我在2016年8月份入手的一套总价稍高流动性不太好的房子，目前同户型的报价居然没降低，还提高了些。

很多有钱人要买房，很多年轻人也要买房。需求汹涌。而房子太少太有限。

去年深圳只卖了四万套多一点的新房，就建了这么多。很多都是被抢光的。

连惠州新房成交都15万套多，深圳仅有四万套多一点的供应量，房价能跌多少？不涨才怪了。

并且政策还是有放松的可能的。

今年下半年要开十九大，万一稍微放松一点政策，我觉得就会很恐怖。

房价快速上涨是很大的风险，对刚需来讲，跌的风险比较容易承受，涨的风险尤其是大涨的风险不太好承受。因为一大涨，可能本来买得起的都买不起了。

根据我的经验，如果市场平稳，一般都是春节前是低点。节后三四月份往往是高点。短期的市场走势经常不容易把握，我认为更重要的是，投资房产需要多考虑自身的因素。比如自己的投资目标、财务状况、未来还贷的现金流等，这个比微观的投资时机更重要。我们能把握的是自身。在了解大趋势的前提下，把握好自身的因素，投资成果不会太离谱。

现在没大涨，市场比较平稳，有些急卖的人会要比较实在的价格。所以是很好的机会。

几个一线城市，是深圳房市先进入调整的，不排除下一轮上涨，深圳领涨。

现在起到2017年年底之前，可能是刚需和买入长期持有的投资者买房的机会。

2016年亏损股民比例高达73.2%，人均亏损50345元。2016年全年公募基金也是亏损比例很高的。股票基金平均收益为-11.48%，具体来看，普通股基平均收益为-11.17%，全年仅有18%的产品收益为正；指数股基平均收益为-11.59%，仅有7%产品收益为正。

2017年股市怎样？有机会么？我认为现在新股发行量大是好事，可以压低市场总体的估值。增加股票的投资价值和股市对资金的吸引力。

现阶段产能过剩的状况逐渐改善，总供给和总需求平衡，甚至小于总需求，目前企业盈利在上升，因此，对于银行股等低估的股票，是有一定机会的。现阶段是种树的时间。经验丰富者可以买入低估的股票持有五年以上。

但我不建议股票投资经验不足的同学去炒股（除非是拿自己全亏掉都不心疼的钱玩玩，就当娱乐了）；或者自认为投资经验丰富的同学去短炒。股市中，往往韭菜不自知自己是韭菜，过度自信。

最后祝大家新年发财，投资顺利！

送大家一副对联：

上联：股票亏，基金亏，投资不易！

下联：京沪赚，深圳赚，还是买房！

横批：买买买！

笑看红绿

刘忠岭（笔名：笑看红绿），资深理财师，无界财富COO。十余年金融行业从业经验，曾任某证券公司分析师；《理财》杂志特邀撰稿人、特邀专家；著有投资理财书籍《资产保卫战：一生受用的投资理财计划》。