“房子不是用来炒的”, 那2017年该炒什么?

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【摘要】12月份,对于炒房赚了大钱的人来说,可能过得有点五味杂陈。

  新玄月  ·  2016-12-29 02:05
“房子不是用来炒的”, 那2017年该炒什么? - 金评媒
作者: 新玄月   

12月份,对于炒房赚了大钱的人来说,可能过得有点五味杂陈。

月初,胡润研究院发布的《2016财富传承密码特别报告》显示,在中国亿万富豪的人群构成中主要有三种身份:企业主、炒房者和职业股民。炒房者(主要指投资房地产,拥有数套房产的财富人士)占中国亿万富豪的15%。

月中,中央经济工作会议明确提出,“房子是用来住的,不是用来炒的”。

那么,2017年,房子不炒,该炒什么?

一、黄金

从2016年来看,从英国脱欧、美国大选到最近俄罗斯大使遇刺,黑天鹅事件不少,黄金作为主要的避险型资产也经历了大幅波动。年初人民币计价黄金价格为221.03元/克左右,英国脱欧公投之后一度上涨至293.17元/克,美国大选后又逐渐下滑,目前为260元/克上下,年回报率在15%左右。综合而言,它在过去一年作为一种避险资产的回报率非常可观。

但炒黄金时,投资者应该要时刻保持清醒的头脑,切记高收益与高风险是成正比的,要正视所存在的风险,一定要洞察四周,考虑周全,从而控制风险,尽量把风险降到最低。

二、股市

去年以来,险资对于A股上市公司频频举牌,2015年上下半年、2016年上下半年(截至11月份)A股举牌次数分别是25、130、52、46。第一个月下来,A股挖了一个历史级别的巨坑,单月暴跌了22.65%,仅次于2008年10月的24.63%,其中创业板更是跌掉了26.53%,所以股票行情很不乐观。

在“门口的野蛮人”面前,A股上市公司人人自危,证监会主席刘士余在12月初以一席发言定性,挡住了愈演愈烈的趋势,但“野蛮人”们是否会因此而有序撤离,这还有待于观察。

三、外汇

央行一再宣称,人民币没有持续贬值的基础,造就了一个新词“人无贬基”,但过去两年,人民币兑美元从1:6左右跌到接近1:7,跌幅达到15%。

海外资产配置在今年成为另一个焦点话题,2016年,人民币的贬值幅度大约在7%左右,如果你在年初将一部分人民币资产转换为美元资产,或许今年的心情还不错。

可以预见的是,随着美元的增强仍然保持了对人民币的贬值压力。

以投资理财而言,配置美元的资产属于一种分散风险的行为,而如果持一种进取型心态,则必须确保美元资产投资回报率+人民币贬值幅度>人民币资产投资回报率,也不是一件容易做到的事情。

四、互联网金融(P2P)

如果前两年的P2P还处在野蛮生长的时代,那么现在这个阶段正在成为历史。在经历了多次被舆论热切关注的跑路事件、监管层的系列监管措施和整治行动,2016年下半年,P2P行业似乎已经从教训中走出,走向成熟。

网贷市场仍然在不断增长,月成交额从年初的1300多亿增长为11月的2200亿,投资人数从300万人增长至400万人。其中,截止11月30日,国企控股理财平台君享金融累计交易额已达6亿3695万元,累计注册人数达196496人,共为用户赚取收益819.18万元。

另一方面,其平均利率却缓缓走低,从年初的12.18%下降至11月末的9.61%,这意味着整个行业的理性化程度正在提升,逐渐告别单纯以高利息吸引用户的模式。

作为一个行业,它的平均收益率虽在下降,但它的风险性也在降低,最终P2P将会回到金融体系中合适的价值链条中去。

根据网贷之家统计,截至2016年12月22日,P2P行业迄今为止一共成立了近5879家平台,其中仅有2534家尚在运营,留存率43.1%。我们有理由相信随着网贷市场的“驱逐良币”逐渐健康、合规化,网贷将成为人们主流的理财方式之一。

五、银行理财

每一年,用一个词来形容银行理财产品,那就是中规中矩,风险很低,但收益率也很一般,4%左右的年化收益率,而且门槛如此之高。在广义货币(M2)以超过10%增速发行的今天,只能说是让自己的这部分资产在中规中矩的过程中,慢慢贬值。虽然风险很低,但是最近几年人们也渐渐离它而去。

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