2017年买房还是租房,算一笔30年的账就全明白

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【摘要】2016,房价涨了,限购严了,一切关于房子的信息都让没买房的人焦虑不已。数据显示:北京的租房负担在全国居首,上海紧随其后。高房价已经让人梦想着逃离北上广,高房租更是让人感叹:每个月到手的工资,买房远远不够,租房钱就要占据工资的将近一半,房子问题让整个人都不好了。

  拓天速贷  ·  2016-12-17 10:30
2017年买房还是租房,算一笔30年的账就全明白 - 金评媒
作者: 拓天速贷   

2016,房价涨了,限购严了,一切关于房子的信息都让没买房的人焦虑不已。数据显示:北京的租房负担在全国居首,上海紧随其后。高房价已经让人梦想着逃离北上广,高房租更是让人感叹:每个月到手的工资,买房远远不够,租房钱就要占据工资的将近一半,房子问题让整个人都不好了。

因为房子,人们常常考虑该买房还是租房合算。买房的话,虽说买了以后是自己的,但是就此沦为房奴,一辈子都需要为还房贷奔波;租房的话,又不能长期稳定,付出的钱不少,最后连套房都没有,倒是帮别人还了贷款。那么究竟该如何选择呢?

买房和租房带来的是不同的生活。小编身边的朋友就有这样的事情,之前买了一套房,后来转变了观念,觉得还房贷的压力非常大,索性把房子卖掉了,开始租房生活,租房后生活的非常自在,甩掉压力后心情也变好了,就此生活多姿多彩,和小编聊天时总说租房没什么不好,可以愉快的生活比什么都强。

小编还有另一个朋友,一直都在租房,可是禁不住家里人劝说,拿出全部积蓄付了首付买房,买房后工作极其努力,压力骤增,与朋友的聚会都少了很多,并且为了更高的收入连续跳槽,变得十分憔悴。家虽然有了,但是与外界疏远很多,背负着房贷的生活心情也变坏很多。

可以看出,不管买房还是租房,都会有得有失,需要大家自己权衡。现在大多数的家庭都是421模式,上有小下有小的人们本身承受着巨大的经济负担,再承受房子带来的负担很可能会将他们压垮。所以,房子问题的本身不止房子,而是生活观念。不过,小编要是给大家算一算买房和租房在30年后的账单,结果会吓你一跳。

租房:

房租2000元/月

三十年租金总共:720000元

买房:

按照全国平均房价12825元/平米就算。一套100平米的房子需要130万元。如果按照首付3成,30年等额本息贷款计算。

首付:40万。

每月还贷:3000元

相比租房,买房每月需要多付出1000元,如果是一线城市则要多付出2000-3000元。买房所需要的钱比租房多出将近一倍。但是,买房不仅仅多了一套住房,租房和买房两种方式,选择租房比买房需要的钱多了将近100万,买房虽然存款少,但多了一套房,根据货币贬值、利率变化等因素,30年后房子的价值要远远高于100万。  

长远来看看,买房的确是超值的事情。但是也有一部人觉得,活在当下最重要,如果有多余的闲钱不一定攒着,可以用来享受人生或投资。没必要一辈子为了一套房子而一直拼命工作。  

也有人说,买房不一定是为了投资,自己的房子意味着一个安稳的家,不再居无定所,买房就是买内心的一份安定。

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