险企争购海外不动产 外汇额度紧张是困扰
【摘要】记者从保监会获悉,近日,大地财产保险公司获批开展境外投资业务。此前,国华人寿、信诚人寿和上海人寿也获批开展境外投资业务。
据研究预测,到2019年,我国保险业海外房地产投资金额将新增730亿美元。
在当前全球经济低利率下行、国内投资市场“资产荒”的背景下,险资海外投资步伐提速。《证券日报》记者从保监会获悉,近日,大地财产保险公司获批开展境外投资业务。此前,国华人寿、信诚人寿和上海人寿也获批开展境外投资业务。
除了上述险企之外,已经在海外开展了业务的险企近期也是动作频频。继11月11日伦敦代表处设立后,中国人寿纽约代表处17日在美国纽约洛克菲勒中心举行了开业仪式,中国人寿海外布局实现又一突破。
海投金融CEO王金龙对《证券日报》记者表示,险企境外投资呈现以下特点,一是投资地域从中国香港市场逐步拓展至英国、美国等发达国家和地区;二是以股票为主,品种逐步扩大至股权、股权投资基金和不动产等投资品种。
值得注意的是,险企对海外不动产的投资热情格外高。据房地产咨询公司世邦魏理仕统计,2016上半年,中国在海外房地产投资额达到161亿美元,超过去年同期的两倍。其中一半投资来自中国保险公司,另外,企业集团和房地产开发商也分别占23%和10%。对于中国投资者来说,美国仍然是最受欢迎的全球房地产市场,其中酒店和办公楼是受追捧的类型。
事实上,根据目前的汇率变化情况,不少保险公司都计划在未来加大海外投资比例。王金龙表示,从标的选择来看,保险公司目前基本上围绕发达国家的不动产和权益这两类资产,直接或间接投资于租金回报率高于境内负债成本的高收益不动产,以及成长性好、红利回报高的优质股权。同时,也有大型保险公司正在考虑收购海外相关资产管理公司。
据研究预测,我国保险业的海外房地产投资,未来几年还将继续大幅增加,预计到2019年,投资金额将新增730亿美元。
值得一提的是,目前,保险公司境外投资大部分通过QDII出境。在短期人民币汇率存在贬值压力的背景下,险企争相加大海外投资进行避险,一些保险机构的QDII额度已经见底,“额度紧张”可能成为未来一段时间内险企出海所面临的一大挑战。
王金龙表示,外汇方面的额度紧张只是短期现象,险企应积极研究开拓各类创新出境方案,以解决外汇短缺问题。从长期来看,随着相关政策的推进和制度的完善,险企依然可以进行稳步谨慎的海外投资,适度扩大海外投资规模,实现投资组合的优化配置。
来源: 证券日报
白着呢
- 情报 | 腾讯地图宣布PC端将停止服务;大众汽车再度出售保时捷股份;58同城所持4440万股权被冻结
- 情报 | 广汽菲克4个月仅卖2辆车;村镇银行更新APP后提现按钮消失;小鹏P7部分车型部分配置调整
- 情报 | 知情人士称马斯克最快本周买下推特;快狗打车二次递表港交所;券商回应App违法违规被通报
- 情报 | 美国再将12家中概股公司列入“预摘牌名单”;学而思被冻结2500万银行存款;芒格大幅减持阿里巴巴
- 情报 | 软银正式终止旗下的小灵通服务;天际汽车发布停工停产通知;ChatGPT开始大面积封号
- 情报 | 茅台市值超过腾讯位列第一;支付宝已支持给微信QQ好友转账;字节跳动裁撤派对岛项目团队
- 情报 | 恒大汽车多家关联公司被强制执行近3亿元;自游家公司启动大规模减员;马斯克短暂失去全球首富头衔
- 情报 | 快手辟谣拟收购小贷牌照;奇瑞汽车涉多起劳动纠纷案件;美团网约车放弃自营打车业务
- 情报 | 京东办理离职员工已排到1000多号;法拉第未来多名高管被美国SEC传唤;32家公司未能于限期前刊发业绩被停牌
- 情报 | 三家支付机构涉及反洗钱被罚;轻松到家宣布资金链断裂;抖音将关闭“圈子”功能