“五保”战略仍是发展关键,中国奥园借势大力发展基本盘

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【摘要】

  企业信息  ·  2022-08-12 09:43

在过去半年多的时间里,中国奥园一直以积极的态度面对目前遭遇的困境,并打造出了“保交付、保兑付、保销售、保运营、保稳定”的“五保”纾困路径;同时,奥园也在加快资产处置,大力推进债务化解和提高内部管理效能,积极推进战投引进,多措并举化解风险。在多重举措并行之下,中国奥园也确实为自身创造了直面困境的实力,以及推动企业发展的动力。进入2022年来,在行业政策好消息不断的情况下,中国奥园也在紧抓趋势,大力驱动基本盘发展。

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据了解,2022年上半年,奥园在成都、南京、南宁、重庆、惠州等26城市实现近13000套房交付,交付面积超160万平方米。此前,住建部曾提出,今年要以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标,促进房地产业良性循环和健康发展。保交付对于任何房企乃至整个行业,无疑是重中之重。奥园一直将“保交付”视为头等大事,通过保交付来盘活资金,修复企业信用,更为项目销售奠定了基础,形成良性循环。

事实上,在目前的房地产行业中,销售回款仍然是企业发展的最大保障,也是企业纾困的关键。所以,在“保销售”方面,中国奥园也在不遗余力地推动。6月底,上海奥园金地格林云尚开盘并实现清盘。五一假期期间,奥园地产板块以122%的完成率超额实现阶段性指标。其中,标杆项目广州奥园恒基学苑壹号继五一期间劲销3个亿后,端午假期再度热销超1.2亿元。整体来看,奥园在行业形势较为严峻的情况下,依然稳住了基本盘。

综合来看,奥园稳定基本盘的逻辑是:处置低效资产解燃眉之急;全力聚焦解决更为关键的交付和兑付工作;随着促销售、抓回款和保交付、保兑付等系列举措落地,监管账户资金盘活,困局有望逐步化解。

由此来看,中国奥园的“五保”战略正在有效推动企业前行,也将会继续成为推动市场发展的重要举措。

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