奥园郭梓宁：奥园城市更新一贯倡导有机更新、文脉传承

2021年8月，住建部发表了《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知（征求意见稿）》，对城市更新相关领域提出了具体要求。8月底，在中国奥园中期业绩发布会上，奥园郭梓宁对此作出了回应。郭梓宁称：中国奥园是最早参与城市更新的房企之一，已成为城市更新大湾区标杆企业。中国奥园一贯倡导有机更新，注重历史文脉传承、完善公共配套、植入新兴产业的系统性更新策略，契合国家政策导向。在奥园郭梓宁的发言中，对奥园城市更新领域的发展做出了两方面的介绍。

政策方面

奥园郭梓宁表示，有关城市更新防止大拆大建的新规政策，是推动城市更新向渐进式、可持续模式转变。他指出，中国奥园在城市更新方面主要是以“三旧”改造为主，尊重安置意愿，尊重历史。同时在增建方面，配建公共服务设施，提升片区功能品质。在安置方面，尊重居民安置意愿，采取就地安置。而奥园也将始终以国家政策为依据，人民意愿为准则，不断加深对城市更新的建设，在尊重政策的基础上高效发展。

经验实力方面

奥园郭梓宁表示，在城市更新方面，作为大湾区本土企业，中国奥园在城市更新领域耕耘近十年，有自己的独特优势，包括自身是大湾区本土企业，对本土风土人情非常熟悉，有专业的团队，拥有多个成功的城市更新案例。同时，奥园集团旗下拥有多元化产业业态，能更高效地导入项目运营发展，赋能片区功能品质。

在城市更新领域，奥园郭梓宁指出，中国奥园是有高度责任感的企业。除政策要求以外，在城市记忆方面，中国奥园也会针对项目开展严格的调查，评估建筑状况，并因地制宜地保护城市特色资源。如珠海翠微项目，奥园就是在充分尊重历史线索保护和原址保留历史建筑的基础上，以“取其精华去其糟粕”为原则，让现代生活与传统历史文化相融共生，完成对广府文化的传承与发展，该项目方案荣获香港城市设计学会“大湾区城市设计大奖”。

奥园城市更新项目的发展，目前已经成为奥园业绩发展的重要方面。在奥园郭梓宁的介绍中，我们可以看出，奥园城市更新领域的发展并非偶然，这是其多方面共同前行的结果，相信未来，奥园城市更新的发展会为消费者提供更多优质的社区。

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