武汉租房市场迎来高峰，武汉自如成毕业生租房首选

又是一年毕业季，武汉租房市场最近也迎来小高峰。据调查显示，线上找房成主流，合租成为毕业生首要的租赁方式。近年来，通科技互联网的广泛应用，武汉自如不断探索，不断升级产品和服务，多种风格房源随心选，租期保洁、维修服务更省心，成了毕业生租房首选。

武汉自如多种风格房源随心选

最近，不少高校纷纷举办了毕业典礼。接下来，毕业生们就要离开校园，寻找一处安居之处成为首先要解决的问题。“可以直接入住的房源上周就没有了，要想租房得先预订，等3-15天才能住进去。”6月24日，武汉自如光谷东大区总监范丽娜告诉极目新闻记者，自如光谷共有5个大区超过2万间房，目前基本上全部出租，最近的租户主要以毕业生为主。他们普遍选择合租，每月均价在1000-1200元，有独卫的房间租金是1300-1700元。而且与去年同期相比，在武汉疫情防控形势好转后，今年留汉大学生增加，出租率也明显上涨。

此前，贝壳研究院发布《2021年毕业季居住洞察报告》显示，，从租住地域的选择上看，“中国光谷”东湖高新区携其坐拥多所高校的优势和集中的工作机会，也在新血液们的居住选择上摘得了桂冠，空间结构上武汉租房毕业生在光谷的集中特点非常明显。在租金水平上，武汉要明显低于上海、深圳等超一线城市，合租平均月租金在1000元左右，整租平均月租金在3000元左右。

武汉自如成毕业生租房首选

随着各行业数字化逐渐推进，毕业生租房时也不再局限于传统渠道。贝壳研究院调研结果显示，45.5%的受访者通过“线上房源网站及APP”获取房源，该占比远高于其他因素。借助视频、VR带看等方式，毕业青年找房难度日趋降低。

基于毕业青年可接受的租金范围，合租成为首要的租赁方式。除了考虑租金，在什么地方租房还涉及职住均衡、生活配套等问题。调研结果显示，在工作地点周边租房是毕业青年最关注的因素；其次，轨道站点附近（交通便利性）也备受关注。

武汉自如租期保洁、维修服务更省心

虽然“理想”较为丰满，但在现实中，毕业青年面临的租住痛点仍然不少。贝壳研究院调研发现，2021年度，虚假房源信息多成为武汉毕业青年遇到的最大痛点，占比约为53.29%，其次是由于工作、房租上涨等原因导致频繁搬家，占比达到42.11%。贝壳研究院建议，租房时选择有信誉保证的中介品牌，实地看房，并进行房源比较，同时在房源确认之前，不要急于签约。

对于刚踏入社会的毕业生，租房时不能大意，避免不必要的损失。近年来，以武汉自如为代表的市场化长租机构，在发展的过程中承担起了城市租住人群安家的信任，守护了城市居住生态革新的希望。

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