郭梓文和郭梓宁共同持有中国奥园55.1%股份,对未来发展充满信心

2020年11月5日,中国奥园董事会主席郭梓文再增持了本公司股份,与中国奥园集团党委书记、总裁郭梓宁的最新共同持股比例为55.1%,充分表明了对集团发展前景的十足信心,以及当下的可观态度。

当日,中国奥园宣布,董事会主席郭梓文于当日再增持本公司180万股份,平均价为每股8.06港元,涉资约1451万港元。连同此前一日增持的100万股份,郭梓文主席两日合计增持中国奥园280万股份。

股份增持,推动中国奥园领涨内房股

受增持利好消息推动,中国奥园股票今日开盘后一路上涨,收盘报8.22港元,涨幅达8.59%,领涨内房股。此前,中国奥园获国际知名金融机构德银重新覆盖,目标价12.9港元,予“买入”评级。多家大行亦一致认可中国奥园稳健的业绩增长及高质量、可持续发展前景。截至目前,中国奥园股票获24家中外资大行一致推荐买入。

持续增厚土储,加深企业发展潜力

2020年以来,中国奥园充分发挥多元化发展优势进一步增厚土储。仅10月,中国奥园斩获广州南沙,东莞万江、清溪镇,湖北襄阳、孝感,福建漳州,广西南宁、柳州,江苏镇江等多个城市十余宗优质土地,策略性补充土储,为高质量、可持续发展奠定坚实基础。德银表示,中国奥园的土储持续增厚有助稳定利润率,城市更新项目转化进入收获期,四季度销售有望进一步走高。郭梓宁总裁表示,中国奥园目前在土地布局方面已经完成了“布局、聚焦、深耕”三步曲,全国化的布局已经完整。

据最新数据显示,2020年前10个月累计实现物业合同销售约985.1亿元,同比上升11%;合同销售面积约949.1万平方米,同比上升8%,平均售价约10,379元/平方米。中国奥园集团党委书记、总裁郭梓宁表示,相较于全年销售目标的1320亿元,已完成74.6%,在剩下的两个月里有望达成。

鉴于优秀的表现,中国奥园信贷评级上调

惠誉上调中国奥园信贷评级至“BB”,评级展望为“稳定”。惠誉表示,此次评级上调反映了中国奥园一贯稳健的财务状况、多元化土地布局及经营规模提升。同时,惠誉对中国奥园发展现状给予了高度肯定,期待未来两年的盈利表现,更对城市更新项目抱有高度期望。郭梓宁总裁表示,中国奥园的城市更新项目已陆续进入转化,未来将加速转化。

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