中国奥园前十月实现销售约985.1亿元,持续多元增厚土储待发力

适应市场变革,把握未来机遇。据最新资料显示,在国内疫情逐渐缓解的情势下,中国奥园的销售业绩也在逐步攀升,2020年前十个月累计物业合同销售约985.1亿元。同时,中国奥园多元化强势增厚土地储备,有望在未来数年把握新机遇。

数据显示:中国奥园7月份的物业合同销售约人民币95.5亿元,合同销售面积约92.1万平方米,同比分别上升43%和38%,平均售价约每平方米人民币10,377元;8月份的物业合同销售约人民币108.5亿元,合同销售面积约107.3万平方米,同比分别上升41%和43%,平均售价约每平方米人民币10,110元;9月份的物业合同销售约人民币120.8亿元,合同销售面积约120.5万平方米,同比分别上升13.7%和14.6%,平均售价约每平方米人民币10,027元;10月份的物业合同销售约151.6亿元,合同销售面积约117.5万平方米,同比分别上升51%和17%,平均售价约12,902元/平方米。中国奥园数月以来呈现出稳步攀升的业绩走势,前十个月累计物业合同销售为985.1亿元,在2020年再次跻身千亿房产俱乐部已然是势在必得。克尔瑞数据表明,中国奥园同比增速明显高于行业平均水平,前10个月累计销售继续稳居行业TOP30。

中国奥园在销售量、价齐升的同时,灵活应对市场变动,在中秋国庆黄金周期间重磅推出 “奥园挑房节”“奥园钜惠节”“国庆黄金月”“奥园沸腾节”等系列活动。据了解,仅在黄金周期间,奥园地产板块整体销售超50亿元。中国奥园的稳健发展,屡获资本市场高度肯定。仅在10月份,中国奥园获国际信用评级机构惠誉将企业信贷评级由“BB-”调升为“BB”,评级展望为“稳定”;中国奥园股票还获国际知名金融机构德银重新覆盖,目标价12.9港元,予“买入”评级。同时,惠誉和德银对中国奥园的财务现状、土地布局、经营规模、及可售资源等状况给予了高度认可。

中国奥园在土地储备方面:截至2020年6月30日,土地储备总建筑面积约4874万平方米(权益比78%),总货值约5015亿元;拥有超过50个城市更新项目,总规划建筑面积3058万平方米,规划可售面积约1759万平方米,可售货值约人民币6587亿元,其中粤港澳大湾区占95%;总货值约11602亿元。随着深莞惠和粤港澳大湾区的各项福利政策的出台,相信在未来数年,中国奥园足够丰厚的土储将为其带来更加快速的发展。

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