怎样租房更靠谱?选择更受大众信赖的蛋壳公寓等头部长租平台

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【摘要】

  企业信息  ·  2020-09-09 15:16

“友客”中介卷款逃跑,“巢客”拖欠资金,“岚越”一夜之间人去楼空……近期,长租公寓因“高进低出”、“长收短付”等风险操作,使得租房市场频繁暴雷,租客和房东成最大受害者。

直播中,为了避免更多房东陷入困境,主播对于大家普遍关心的“高进低出”问题作出了相关举例说明,假设小区正常租金为5000元/月,租给租客4000元/月,从房东手里收房为6000元/月,对房东月付,却要求租客季付、半年付甚至年付,黑中介拿着租金差值跑路,导致租客无房可住,房东也因长期陷入经济纠纷影响房产再次交易。

直播间中对于用户提出的“如何警惕租房陷阱,规避租房风险?”的问题,也给出应对指导,“排除有‘暴雷’风险的长租公寓平台:第一,时间,如果成立很短的新公司,从资产管理的经验成熟度不高,普遍风险会偏高;第二,租金,因为目前各家长租公寓运作模式基本无太大差别,给出比市场均价低很多的租金,主要是利用了租客贪便宜的心理,做“长租短付、高收低出”的生意。

“因此,一定要学会理性辨识 选择更受大众信赖的头部长租公寓平台。”建议有需求的消费者们在租房之前一定要去正规网站查询资,或致电当地房管部门查询平台资质,尽量选择大型中介机构或知名长租公寓品牌。

进入2020年,租房市场洗牌进程加剧。业内人士分析,行业暴雷恰恰说明了这并不是一个没有门槛的生意,如何打造自身竞争力成为众多长租公寓运营者的关注焦点。以国内头部互联网长租公寓品牌蛋壳公寓为例,凭借着其在技术、资本和市场等多个方面的独特优势,通过互联网化的手段、精细化的运营方式以及多种融资渠道,逐渐站稳脚跟,成为大众值得信赖的长租公寓品牌。大浪淘沙,整个租赁市场需要的高品质的产品和服务,以及强大的资源整合能力和健康的市场秩序,那些在疫情影响下体现出坚韧生命力的平台,才符合未来市场发展的需求。

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