正荣：融资成本下降至7% 净负债率维持在70%的水平

从融资结构看,正荣目前境内再融资2/3,境外再融资1/3,其中信托借款比例从2019年的20%大幅减少到9%,成本较低,年期较长的传统银行融资比重从42%增加到51%。

8月24日,正荣地产集团有限公司在线上举行2020年中期业绩投资者发布会,公司执行董事、董事长兼行政总裁黄仙枝先生;执行董事、副总裁刘伟亮先生;执行董事、副总裁兼财务总监陈伟健先生;非执行董事欧国伟先生出席。

陈伟健表示,正荣通过加速销售和回款,半年手头现金增加8.8%到人民币400亿,总有息负债636亿,净负债跟年初持平,约230多亿。期末的净负债比率减少到71.4%,继续处在健康水平,现金跟短债比改善到2.1倍左右,短债比例继续下降到30%。期内的借款加权平均利率也下降到7%。期末对联合营项目的借款担保也从年初的48亿大幅减少到24亿。

他介绍称,在信用指标优化方面,公司严控负债增长,尽管上半年新增土储的并表增加,我们还是确保净负债比率处在健康水平。另外我们通过持续以长债置换短债,加快销售回款,把短债减少,还有增加现金,进一步减少公司流动性风险,公司的现金对短债比从2019年的1.8倍提高到2.1倍左右,短债比从2019年的34.2%进一步下降到2020年的30%。

从融资结构看,正荣目前境内再融资2/3,境外再融资1/3,其中信托借款比例从2019年的20%大幅减少到9%,成本较低,年期较长的传统银行融资比重从42%增加到51%。

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